Par māju
Četrus gadus domāts.
Divus gadus celts.
Visu mūžu baudāms.
Čakstes 11 nav radusies pēc standarta formulas. Tā ir māja, kuru veidoja vietējais arhitekts, būvēja ar nolūku un nodeva ar lepnumu — Siguldas sirdī, 2024. gadā.
Dzīvokļi
9
katram savs stāsts
Kopplatība
~1100
m²
Energoefektivitāte
A klase
zemākie komunālie
Nodota
2024
nolietojums 0%
01 · Iecere
No idejas līdz projektam
Viss sākās ar nestandarta zemesgabalu Siguldas centrā — aizaudzis, ar sarežģītu konfigurāciju. Tur, kur citi redzēja šķērsli, mēs redzējām iespēju.
Zemesgabals
Vieta, kas noteica formu
Pirms aptuveni četriem gadiem zemesgabals Jāņa Čakstes ielā 11 bija aizaudzis un nepazīstams. Tā nestandarta forma un Siguldas apbūves noteikumi izvirzīja skaidru uzdevumu arhitektam — rast risinājumu, kas piemērojas vietai, nevis pielāgo vietu savām vajadzībām.
Arhitektūra
Ovāla forma — ne estētika, bet loģika
Vietējais Siguldas arhitekts gada laikā izstrādāja projektu. Ovālā forma nebija vizuāls lēmums — tā bija dabiska atbilde uz zemesgabala robežām. Rezultāts: māja, kuras iekšpusē nav lieku leņķu, tikai telpiskums un gaisma katrā dzīvoklī.
02 · Celtniecība
Katrs lēmums ar nolūku
Būvniecība sākās 2022. gada rudenī — sarežģītā laikā ar lielu nenoteiktību materiālu cenās. Tomēr katrs svarīgs lēmums tika pieņemts par labu kvalitātei, nevis ekonomijai.
Konstrukcija
Monolīts betons — pamats mierīgai dzīvei
Māja veidota kā monolīta betona konstrukcija ar monolītu karkasu un kāpņutelpu. Galvenais mērķis — izcila skaņas izolācija starp dzīvokļiem. Visas komunikācijas un caurules speciāli iepakotas, lai kaimiņu dzīve paliktu kaimiņu dzīve.
Materiāli
Koka logi no Igaunijas — kvalitāte bez kompromisiem
Lielizmēra trīskārši koka pakešu logi tika pasūtīti no Igaunijas — ievērojami zemāka cena nekā Latvijā, bez kompromisa kvalitātē. Transports no Tartu bija tā vērts. Rezultāts: teicama skaņas un siltuma izolācija, dabīga estētika katrā logā.
Terases
Terases, kas izmaksāja tikpat, cik ēka
Terašu izbūve bija viena no dārgākajām projekta daļām — izmaksas salīdzināmas ar pašas ēkas konstrukciju. Tomēr lēmums bija skaidrs: katram dzīvoklim sava terase līdz 38 m² ar izeju no viesistabas un abām guļamistabām.
Materiāli un sistēmas
Katrs elements ar mērķi
Katrs elements izvēlēts ar konkrētu mērķi — ilgtspēja, komforts un zemas ekspluatācijas izmaksas ilgtermiņā.
Apsildāmās grīdas
Visās istabās un vannas istabās, individuāla regulācija katrā zonā atsevišķi.
Rekuperācijas ventilācija
Individuāla sistēma katram dzīvoklim — svaigs gaiss, enerģijas taupība.
A klase · individuālie skaitītāji
Atsevišķi ūdens un siltuma skaitītāji — maksā tikai par savu patēriņu.
Centrālā apkure + akumulācija
Akumulācijas tvertne nodrošina vienmērīgu temperatūru bez svārstībām.
Koka iekšdurvis 2.20 m
No grīdas līdz griestiem — detaļas, kas liecina par premium pieeju.
Griesti 2.85 m
Virs tirgus standarta — plašums un gaisīgums katrā telpā.
03 · Rezultāts
Māja, ko veidoja ar mīlestību
2024. gadā Čakstes 11 tika nodota ekspluatācijā. Rezultāts — viena no kvalitatīvākajām jaunbūvēm Siguldā ar 9 dzīvokļiem, no kuriem katrs ir unikāls.
Āriene
Vienīgā ovālā māja Siguldā
No ārpuses — skulpturāla, noapaļota forma, kas izceļas Siguldas pilsētvidē. Ēka atrodas Jāņa Čakstes ielā 11, dažu soļu attālumā no Svētku laukuma un slēpošanas trases.
Iekštelpa
Gatavs dzīvošanai no pirmās dienas
Pilna apdare — aprīkotas vannas istabas ar vannu, dušu un podiem, apsildāmās grīdas, koka iekšdurvis. Dabīgi materiāli visā projektā. Nekas nav atstāts uz pusēm — jo māja ar mīlestību nozīmē arī pabeigtību katrā detaļā.
Rezultāts skaitļos
Fakti, kas runā paši
9
Unikāli dzīvokļi — 1-, 2-, 3- un 4-istabu, no 46.5 līdz 135.7 m²
38 m²
Lielākā terase — ar izeju no viesistabas un abām guļamistabām
A klase
Energoefektivitāte — zemi komunālie maksājumi katru mēnesi
2.85 m
Griestu augstums — plašums un gaisīgums virs tirgus standarta
Video
Celtniecības stāsts
Celtniecības process · 1. daļa
Celtniecības process · 2. daļa
Celtniecības process · 3. daļa
Ir interese?
Piesakiet dzīvokļa apskati
Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku, uzdotu jautājumus vai uzzinātu par pieejamajiem dzīvokļiem un nosacījumiem.